遊休地で土地活用
放置しておくのはもったいない！おすすめの活用法
遊休地とは？
遊休地とは、長期に渡って利用していない土地のことです。
具体的に言うと、国土利用計画法により土地取引の許可や届け出をして取得した後、2年以上利用されていない土地になります。
更地の状態では税金が高くなる傾向にあり、管理の手間が大きくなるなど様々なデメリットも。
持て余している土地がございましたらぜひご相談ください。
遊休地のメリット・デメリット
遊休地のメリット
- 建物付きの土地と比べて活用・処分がしやすい
遊休地のデメリット
- 固定資産税発生
- 管理責任を問われる
- 価値が下がる一方
日本政府は、全国の遊休地を何らかの形で活用することを推進しています。
一定以上の面積の遊休地は「遊休土地」と呼ばれ、政府や自治体から所有者に対して活用の助言や勧告が行われています。
遊休地を所有しているだけでは、税金の負担等のデメリットが生まれます。
活用事例を知れば選択肢は広がるので、土地の法規制や利益の出やすい活用方法を熟知している専門家に相談しましょう。
遊休地のおすすめ活用法
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駐車場経営
運用を開始するまでの手間が少なく、ローリスクで土地活用を行う事ができます。土地の広さに応じて、車・バイク・自転車用と組み合わせることで、より効率的に収益をあげることもできます。
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プレミアムガレージハウス
アパートやマンション・月極駐車場等に比べて収益性が高い ＆ 投資ハードルが低いのがプレミアムガレージハウスの魅力です。周辺賃料相場に影響を受けづらい賃料設定をすることが可能となります。
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店舗開発
ご所有の土地で飲食店や小売店等の店舗を出店いたします。収益性が高く、地域貢献に繋がる土地活用となります。経験豊富な専門家によるトータルサポートシステムでお客様の成功をバックアップいたします。
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土地売却
土地を保有していることでかかってくる税金を軽減できます。売却で得た資金を有効に使えば、その後の収入や支出の改善につなげることができます。
あなたにベストな活用法、将来の収益を詳しく知りたい方はお気軽にご連絡ください。
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大倉の土地活用
- 所有している土地を
どうしたらいいかわからない… - 賃貸経営以外の土地活用を検討したい
- 相続税や固定資産税などをうまく節税したい
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土地活用の種類
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土地活用実績
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お客様の声
喜びの声続々！
大倉で土地活用を行った方の声を紹介します！
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2023.1.12大阪府 茨木市 F様邸
いつもお世話になっております。
ダイソーさんにお願いしたおかげでスムーズに家を建てることができました。
今後も引き続きよろしくお願いいたします。
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土地活用お役立ち情報
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