倉庫・工場で土地活用
倉庫・工場からの転用を検討中の方に収益アップのご提案
中規模・小規模倉庫に変革が迫る
メガ倉庫の進出により、テナントが退去した倉庫は倉庫としての使い方が難しくなってきています。
メガ倉庫とは延べ床面積3万坪以上の巨大な物流施設で優れたロケーションと先進のシステム、利便性の高さが特長となっています。
近年、毎年100万坪単位で建設ラッシュが続いており、多くのテナント企業がメガ倉庫に物流基地を移転させつつあります。
その影響で、内陸にある古い倉庫が空洞化し、倉庫から店舗などへの用途変更が進んでいます。
倉庫・工場の土地活用
サブリースとは？
オーナー様が所有する物件を、当社が一括借り上げし、オーナー様に代わって管理運営し、テナント企業様に転貸するシステムです。
当社が間に入ることにより、貸し手であるオーナー様にも、借り手であるテナント企業様にも、経営負担の軽減をもたらします。
貸す側・借りる側、相互メリット
土地・建物オーナー様
- 土地活用に悩んでいる
- テナントが決まらない
- 相続対策に悩んでいる
- 管理リスクを軽減したい
テナント企業様
- 物件が見つからない
- 時間がない
- 経費を抑えたい
- オープン後の面倒を
減らしたい
ダイソーのサブリースシステムで解決
- 長期的な安定収入の確保
- 安心の管理運営
- コンサルタントによるアドバイス
- 拠点戦略に基づきスピード提案
- 理想的な施設の確保
- 初期投資・自己負担額の軽減
倉庫の多様化が進んだ今こそ、
サブリース
倉庫の使われ方が多様化しています。
メガ倉庫の増加に伴い、中小零細のオーナー様には変革が迫られています。
- 内陸にある古い倉庫が空洞化する
- 倉庫から店舗などへの用途変更が進む
- 大手企業の求めるコンプライアンスをクリアできず、大手からは借りてもらえなくなる
事例紹介
50年以上の実績がある当社のサブリースシステムなら、オーナー様の出費を抑えて
リノベーションを含めた高付加価値物件への変革が可能です。
-
倉庫をドラッグストアに用途変更
-
倉庫をおかき工場と直販店舗へリノベーション
-
平屋の倉庫空間を活かし、会員制のテニススクールへ
-
古い倉庫を人気のブランド店にリノベーション
-
倉庫をカラオケ店にリノベーション
-
古い木造倉庫をそのまま活かし、お洒落なオフィスにリノベーション
ご契約までの流れ
資産運用を成功へと導く
トータルサポートシステム
倉庫などのリノベーション提案もお任せください！
ダイソーのネットワークを活かし、商圏・環境調査から、長期にわたって安定収入を得るための業種業態の提案や、コンセプトづくり、設計施工、効率的な運用、施設の保全管理までトータルにサポートします。
大倉の土地活用
- 所有している土地を
どうしたらいいかわからない… - 賃貸経営以外の土地活用を検討したい
- 相続税や固定資産税などをうまく節税したい
- 老後のために、安定した資産運用がしたい
- いまの活用方法よりもっと効率的に
収益を獲得したい
土地活用の種類
対応エリア
土地活用実績
様々な土地活用の実績を紹介しています！
土地活用の事なら大倉にお任せください！
ご契約増加中！対応エリアは全国です！
土地活用の実績まだまだあります！
お客様の声
喜びの声続々！
大倉で土地活用を行った方の声を紹介します！
-
2023.1.12大阪府 茨木市 F様邸
いつもお世話になっております。
ダイソーさんにお願いしたおかげでスムーズに家を建てることができました。
今後も引き続きよろしくお願いいたします。
ご契約増加中！これからもお客さまを間近でサポートできる喜びを感じ、サービス向上に邁進いたします！
土地活用お役立ち情報
土地活用の疑問を徹底解説！
お役立ち情報満載！
